Esses imóveis costumam
oferecer facilidades de hotel como lavanderia,
serviço de limpeza e até sauna
È importante saber os
detalhes que valorizam o empreendimento, como por exemplo a localização, se
estará perto de transporte coletivo, itens de lazer e diferenciais como Pay Per Use (serviços fornecidos pela
administradora e pagos à parte com limpeza das unidades, lavanderia e
tinturaria, fornecimento de água mineral, manutenção, personal trainer, reparo
de computadores e refeições congeladas.
Lofts
são ambientes com pé direito acima dos três metros de altura, alguns são duplex, praticamente sem paredes divisórias de ambientes e
com apenas um quarto e mezanino. De modo geral, a área de lazer dos lofts fica
na cobertura inclui: piscina adulto, piscina infantil, solarium, fitness,
SPA/hidromassagem, sauna seca, espaço gourmet.
Já o que diferencia os estúdios é o pé direito, que é de 2,50 a
2,70 metros de altura, como de um apartamento normal, mas as unidades não
têm área de serviço (a lavanderia é coletiva). Também são ambientes sem
paredes, com total integração, à exceção do banheiro. E oferece área de lazer
completa na cobertura e serviço Pay Per Use. Academia
é um dos atrativos disponíveis em lofts, flats e estúdios
Os flats, por sua vez, são administrados como se fossem unidades em um
hotel, com todos os serviços de hospedagem. Na
locação, é entregue o valor rateado de pool de
locação (conjunto de prédios) e não só de cada unidade.
“O primordial em qualquer atendimento
imobiliário é que o corretor tenha uma longa conversa com seu cliente, e
entenda corretamente sua necessidade. Há clientes que valorizam localização
acima de tudo, outros as opções de lazer, há clientes também que possuem uma
ideia específica de planta e apartamento em mente, enquanto outros buscam
apenas fazer um bom investimento
A localização desses imóveis tende a
ter papel de destaque, já que se trata de um público que busca morar em bairros
mais nobres, perto de transporte público, de universidades ou do trabalho.
Muitas vezes, é o caso de executivos que querem estar o mais próximo de seu
trabalho
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